法律主观：可以出租，但是应当征得 抵押权 人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意， 抵押 房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由 债务人 清偿。

法律主观：房产抵押执行不了，可以等到可以执行时优先受偿，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。《最高人民关于人民执行工作若干问题的规定》第40条规定，人民对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人...

法律分析：已抵押的房子如果是唯一房产，可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起...

1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。3、如超过六月未执行的，申请执行人...

法律分析：可以，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。房地产抵押权是为将来行使而设定的权利，非即时行使的权利，只有符合一定的条件，抵押权人才能行使之。房地产抵押权实现的条件有三：(1)房地产抵押权的存在。房地产抵押权...

已经抵押房屋可以执行，在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十六条被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由...

可以处置抵押房产作为执行主体。房产一旦被抵押，那抵押物权就实现了转移，也就是说房产的所有权就有了分化，可以依申请进行拍卖。

已抵押房产能执行。根据法律规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行...

房子存在二次抵押的情况被起诉后，如果未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。此种情况下，会强制执行。并按照抵押权的顺位进行清偿，抵押财产超过财产价款数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。法律分析依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的...