法律主观：有房产证无土地证不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证无法办理过户手续。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条...

1、由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，也不会受理。2、关于房东户口没有迁出的通常处理方式。如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。如果购房者是外地户口的，新户可以通过购...

法律分析：卖方不配合土地证过户的，是否犯法要看具体情况。如果合同约定了的，卖方属于违约情况，应当承担违约责任；如果卖方恶意不配合过户，存在欺诈等情形的，是属于犯法的，轻则处以治安管理处罚，情节严重的涉嫌犯罪。法律...

规定住房的过户是指住房房产证和所属土地使用权证的过户。如果房主拒绝配合买家办理土地证过户手续。买家当事人可以凭买卖合同，新的房产证，付款凭据，身份证，到起诉卖家当事人维权。买家当事人可以在胜诉之后，凭生效的...

这要看你买房时是不是有合法手续，如是会法的，可通过法律解决，如不是会法的可把房子退了。

这种情况在合同法上叫“预期违约”，就是合同相对方明确表示不履行合同主要的义务;第二种情况，房东没有明确说不给过户，一直用各种理由推脱，这种情况下需要我们采取一个简单的动作，就是催告房东履行过户义务，这个催告我建议...

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续，流程如下：办理产权证过户三个月后就可以自行更换国土证；带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋全档...

1、转让方的原土地使用证原件；2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。【摘要】如何起诉原房东土地证不过户，起诉要多长时间呀?【...

如果老业主不配合土地证过户可起诉至本地人民，会出具判决书与协助执行通知书，新业主可自行过户。不过，现在已经进入不动产登记时代，土地证过户与否在程序上已经没有太大关系，老业主不到场也可以进行过户手续或更换为...

一般来说土地使用权随房产所有权转移而自然转移这是有相关法律依据的，通常买方只要具备双方买卖合同以及过户后的房屋所有权证，遇到卖方不配合土地证过户的情况，就可以动用法律武器维护自己的权益。国有土地使用权是允许进行...