购买抵账房走售楼处手续时，需要注意以下几点：1.审查开发商的资质和信誉。抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。2....

如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。购买抵账房注意事项：1、购买抵账房，是无用交钱的，开发商的相关工作人员直接将收据，给购房者。而正常的商品房销售，需要...

一定要房屋干净，这类抵账房才能走售楼处购买，不然存在很多问题。2、夫妻双方身份证，结婚证，房本复印件，老房子的话则需要国土证，还有夫妻双方的详版征信报告，预约到银行填资料进件，一般散户不接。初审过后，银行工作人员...

为避免这种情况发生，购房者在买房前应当到当地房产管理部门查阅房子的房产登记状况，看房子是否已经被卖出，或是设定了抵押。购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商...

1、准备好材料，买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。如果是外地户籍的话，还需要准备社保证明。2、看房选房，去售楼处看房，选择好中意的房源，并且支付购房意向金。3、签订购房合同并支付首付款，签订认购书是...

3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去办理过户手续。资金通过第三方监管账户，与你说的公司无关。4、如果房产已经被抵押，你签房产买卖合同的时候，需要看看里面是不是有陷阱。二、想买抵账房,说是售楼处...

顶账房直接在售楼处办手续是否可靠，可能存在一定的风险。首先，售楼处通常是开发商为了销售房屋而设立的临时销售点，不是法定机构。因此，如果购房者在购房过程中遇到问题，可能无法得到法律保护。其次，虽然有些顶账房以低于...

四是购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商典质给了债权人一方的，但房的产权仍隶属开发商，因此买下“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同。五是售房收据也是不可忽视的手续。购房者肯定要坚决由开发商...

不过需要注意的是，如果开发商已经和抵账公司办理了转让手续，同时抵账公司也已经拿到了房屋的产权，这时候就不能和开发商进行房屋买卖合同的签订，应当和产权的拥有者，也就是抵账公司来进行房屋买卖合同的签订，并且将房屋的...

如果该抵账房是通过正常交易行为，获得了该项房的所有权，并且按照国家规定，办理了房产登记手续，取得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的，反之则不能办理房产过户手续。