法律分析:可以,但是没有产权证也没有的车库是不能办理过户的。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同(二)房地产转让当事人在房地产转...
只要签订了书面协议,且有车位款收据,即便没有,一般也不会存在遗留问题,所以是可以购买的。车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。
安全。根据查询车主指南得知,只需要和卖家签订一个“车位转让协议”即可,当双方在转让协议上签字之后,可以到物业管理处进行使用权变更登记,并且双方需要在变更登记中签字确认。即使以后买卖双方因为某些原因造成纠纷,使用权变更...
能够以自己的名义签订相关合同、协议;签定的合同、协议的内容不违反法律的强行性效力性法律规定(如,不得违反公序良俗,说白了就是公共道德秩序)。合同或协议内容不损害国有、社会公共利益或第三人合法利益。以上便是买卖...
如题,我想知道:买车库就签一个协议安全吗
法律分析:不可以。通常没有房产证不可以买卖的,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能买卖的。车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因为车位没有产权,没有产权就称不上卖,是...
没有房产证的不动产,无法办理过户手续,不发生物权转让的效力。签订合同后,只能依据合同享有一个债权请求权,因此,不建议购买。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定...
则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位;3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用;4、地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主;5、车位以“个”为销售...
如题,我想知道:买车库就签一个协议安全吗
业主在与开发商签订车位租赁合同的时候,凡是租赁年限超过20年且不向业主声明超出年限不受法律保护的,业主都可以依法追究开发商的责任。虽然目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定,但是多次因车位引发...