而且在过程中，购房者才是真正的主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：第一，

法律主观：开发公司破产可以办理房产证，但开发商破产后将房屋进行抵押的无法办理。抵押房屋不能履行债务的，债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十四条...

如果开发商破产可以办房产证。具体流程如下：1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情...

能。开发商破产了能办理房产证，房产证的办理人主要是商品房买受人，开发商是起协助作用，只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并...

1、如果没有购房合同的，正常是办不了房证的。2、但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权...

购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。开发商破产后虽然可以办理，但是如果开发商将房屋进行抵押的无法办理，抵押房屋不能履行债务的，债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

1、如果开发商破产了，但是已经完成了项目验收，取得了大产权，这种情况下业主就可以带上购房合同，还有，直接到当地的房管局去申请办理产权证明。并且在缴纳了税费后，基本上都能够领取到房产证。如果没有完成验收，可以...

开发商倒闭房产证没办对于开发商倒闭房产证没办的问题，一般有两种情况：1、开发商已将项目的验收后续都办理好了，并取得了大产权初始产权。这种情况下，业主只需携带购房合同和购房到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，...

房地产开发公司破产的，房屋能不能办理房产证主要看房屋有没有被开发商进行抵押，房屋的报建程序是否合法，如果被抵押或者没有相关证件的，不能办理房产证。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房...

法律主观：开发商到底没房产证的处理情况如下：1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；2、开发商倒闭破产前没有取得大产权证，这种情形只能通过...