我国法律并没有自动续约的规定。需要续签的要与出租人进行协商，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁，当事人在终止合同前，能够合理的通知对方到期的期限即可。法律客观：《中...

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、出租人外出未归，租赁合同届满，而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2.承租人通知出租人...

1.我们续约一年的这种口头协议有法律效力吗.你有口头协议和且有录音,就可证实你的口头协议的真实性..是有效的但是建议最好重新签订一份租房合同那就万事大吉了,2.这算私闯民宅吗？他们有可能有钥匙，在我们上班期间进去...

有法律效力，没有重新签订合同，有证据达成新协议也可以证明真实性，按习惯判断。

一、过期的租房合同有效吗1、过期的租房合同是否有效视情况而定，分析如下：（1）过期的租房合同一般无效；（2）承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，视为不定期租赁。租赁期限届满的，房屋承租...

其次，合同的形式有多种，口头约定也是合同的一种。最后，如果您有证据证明，房东答应过您续租一个月，那么您可以要求对方继续履行口头协议，或者赔偿违约给您造成的损失。另，需要证据补全，去录音取证。

如果续租肯定还需要书面合同的，所以只要你真的不想续租了当然可以，只要不签订合同就行了，口头协议录音无效的。

法律主观：在有效期内就还是有用的，如果是已经过期了，并且不需要再续租，并且双方也没有什么遗留问题，则没有用了。租房合同中不仅有租房的相关事宜约定，并且也有相关责任的约定，例如违约责任、赔偿责任等，如果在有效期内...

租房合同过期无效。具体如下：1、当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在...