商住两用房是公寓，也可以是住宅，因为商住两用房是综合用地。商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年或者50年，相比周边70年的普通住宅...

商住两用房一般就是商务型的公寓，是既能够办公又能够居住的一种建筑形式，但并不是所有的公寓都是商住两用房，是如今商业地产投资中一种比较常见的地产形式，一般底部都是上乘，而上层一般是用来居住或者是有办公性质的大楼，...

公寓属于商住两用房，它与普通住宅有相似之处但又有很大的区别，大家在买房之前要对这两种住房形式有明确的了解，以免花了钱却买到了不适合的房子，反而白白浪费金钱，那么公寓和住宅的区别在哪里?1、土地性质不同住宅是居住...

商住房和公寓不是一样的。商住房主要是就是可以用来办公，也可以用来居住的房子，它是销售方根据市场行抢和产品功能来定义的一个不规范的俗称。而公寓是如今商业地产投资中一种比较常见的地产形式，可以说商住两用房包含了...

1、概念上的不同我们通常说的公寓房，一般指的是普通公寓、酒店式公寓和商业公寓三者的总称，而商住房指的是商业公寓和酒店式公寓。所以说公寓房涵盖的范围是更广的，而且也包括了商住房。2、土地使用年限有区别公寓房...

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

1、如果公寓产权年限是40年的，那么房产证上写的就是商用。2、如果公寓产权年限是50年的，那么房产证上写的就是商住两用。不同的产权年限，代表的房屋性质是有差异的。商用公寓和住宅有何区别?1、土地性质不同。商用公寓...

商品房即住宅，公寓属于商住两用，所以一般都是商业用地。2、税费不同。公寓税费比住宅高，住宅满5年是免交个税，而非住宅房产是一直交个人所得税。3、水电收费标准不同。公寓属于商业用水用电，比住宅贵个2倍多，公寓一般...

公寓目前多数属于住宅。如今公寓是商业地产投资中一种比较常见的地产形式，可以说商住两用房包含了公寓。公寓和住宅两者的产权年限不同，买房的时候要看产权年限，住宅房和公寓房的土地性质是不同的，产权年限却是和土地性质有...

商住公寓不属于商品房。首先需要知道的是商住公寓就是商住两用房，是既可以办公又可以居住的房子，一般是指公寓。它与商品房的区别是较大的。二者具体有如下区别：1、产权年限。商业用地产权年限为40年，而商住两用房产权年限...