订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：当事人以签订买...

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民裁定驳回起诉...

3、双方债务必须都已到清偿期;三、以房抵债的买卖合同是否有效1、依照民法和合同法的规定，只要是符合双方意思表示，遵循意思自治的原则，该合同即合法有效。2、以房抵债的合同也是有效的，一方可以依据该合同主张欠款已抵消，...

法律依据：《最高人民＜第八次全国民事商事审判工作会议（民事部分）纪要＞相关规定》第十七条当事人在债务清偿期届满后达成以房抵债协议并已经办理了产权转移手续，一方要求确认以房抵债协议无效或者变更、撤销，经...

最高院以房抵工程款的解释为《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题规定》，第二十八条系一般性条款，对于所有类型的被执行人均可适用，而第二十九条是特别条款，专门针对房地产开发企业为被执行人的案件。在...

1.当事人达成以物抵债执行和解协议的，人民不得依据该协议作出以物抵债裁定。2.以物抵债完成房屋变更登记之前，债权人无法对抗债务人的其他债权人。3.轮候查封权利人不能阻却首封以物抵债裁定的执行。4.执行程序中...

若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。六、流拍拍卖房产有哪些流程？根据最高院关于《关于人民民事...

一、《执行异议复议》第二十八条规定的买受人系商品房消费者之外的一般买受人，且“不动产”仅适用于买受人居住用房。《执行异议复议》第二十八条规定了一般买受人的物权期待权，赋予符合法定条件的买受人对不动产的...

被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品，人民在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。为对该法律规定在实务上具有操作性，最高院在2004年11月4日出台的《最高人民关于人民民事执行...

满足一定的法定条件又没有别的物品可以抵债就可以强制执行房子的。如果是唯一住房，则只能查封不能拍卖。强制执行房子的注意事项：1、不强制让被执行人搬出去的法律依据为：2006年1月1日起施行的《最高院关于人民民事执行...