法律分析：不合法。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。这里征收方可通过“租赁”...
租用农村土地是合法的，没有违反法律法规强制性规定，但不得改变农村土地性质，而且有倾向农村土地进行交易（包括租赁）。以上意见，仅供参考。
合法。根据《农村土地承包法》和《农村土地流转管理办法》查询显示：向村民租地三年为期改造早田并向国家争取专项资金是可以合法进行的。
合法：一般只要不改变所租赁土地的使用用途并且该土地没有其它使用权争议的就没什么问题。因此，建议：第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书。第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰。第三，最好有村委会盖章同意。
法律主观：村委会可以出租土地。 村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理： 1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇批准。另外...
没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。办企业不能租地，你别强调土地证，应该关心是否经过批准土地了 ...
查处过程中，村民小组和化工厂辩称其只是联营，并非租地。问：村民小组的行为是否合法？应当怎样处理？【分析】本案的关键在于确定村民小组和化工厂的行为是否符合土地行政违法行为的构成要件，从而来判断是否构成土地违法行为，进而进行处罚。（1）根据《土地管理法》第五十九条和第六十条的规定，乡镇企业、乡...
在农村地区租地是否需要村委会同意，需要根据具体情况来判断。如果你要租用的土地是村集体所有的，那么需要经过村委会的同意；如果你要租用的土地是个人所有的，那么就不需要经过村委会的同意。在租地前，最好先了解当地的法律法规和相关，以确保你的租地行为合法有效。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
超过二十年。”这个是没有错的 但是你这个不是租赁合同，是承包合同。四荒土地也是受到合法保护的。荒地当然算了。至于期限，跟你的用途有关，【中华人民共和国土地承包法】第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经...