出售商住两用房税费具体如下：1、交易费：双方缴纳，住宅的部分3元/平方米；非住宅的部分5元/平方米。2、测绘费：买方缴纳，面积75平方米以下收200元，75平方米以上至144平米以下收300元，144平方米以上收400元。3、契税...

商住楼40年产权可以出售的，而且商住楼40年产权不是指房子的使用年限，而且是土地使用年限，也就是四十年产权商住楼的土地使用证上写明的使用时间为四十年，这类商住楼大多为商业用地，水电费也是按商业标准进行收取，因此大家...

商住两用房二手房税费是多少二手商住楼卖房要交多少税费：1.销售费:两边交纳,住所的部分3元/平方米；非住所的部分5元/平方米。2.测绘费:买方交纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以...

商住两用房新的意义有哪些从通告要求来看，商住所的住所特性正在被驱逐。正本的商业用处正在被完善。其间特别指出：购买商办类项意图企事业单位、社会组织不得将房子作为寓居运用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组...

可以买，但要考虑清楚再买，商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目，税费也要高于普通住宅。不过商住两用房不限购，也不受房贷，不过这种房子不能享受普通...

商住两用房指的就是既能够办公又能够居住的房屋，是目前市面上一种新型出现的房屋类型，商住两用房一般都是在综合用地上建造的房子，所以房屋的产权为40年或者是50年，有一些商住两用房，楼下是店面，楼上是住房，这样既...

营业执照和税务登记证件上的经营场所资料只是做为对商户的登记信息采集，对自身房屋出售没有影响。房屋用途依旧是住宅，但是当地允许住改商，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《...

由于商住两用房一般是非住宅性质，如果是非住宅性质的房屋出售：\x0d\x0a1、个人所得税：\x0d\x0a(1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的...

房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料...

商住两用房如果购房者选择投资那就得先预先了解一下和普通住宅出售时在税费上有哪些不同，如果税费较高就需要考虑是否能投资。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳...