1.检查合同：仔细检查购房合同中的条款和附加文件，确保开发商明确承诺一楼带院子。如果合同中确实有相关条款，那么开发商必须履行承诺。2.联系开发商：首先，与开发商取得联系，说明您的问题并要求解决。可能只是一个误会或...

开发商提供合同就没问题，只要是合法开发的，符合规划设计，就没问题。法律分析产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都...

1、产权问题：购房者在购买时务必要特别关注小院的产权问题。即使是开发商作为赠品提供的小院，也要仔细查看购房合同中的户型图，确保小院在图纸上有明确标记。如果户型图上没有标记，即便开发商口头承诺了赠送，也同样可能面临...

该情况可以通过以下方法解决：1、收集证据：首先，业主需要收集所有与该承诺相关的证据，包括销售合同、宣传资料、口头承诺的记录等。这些证据将有助于证明业主的主张。2、与开发商协商：业主可以与开发商进行协商，要求其履行承...

一楼带的院子但是合同上具有一定效力。日后如若产生纠纷，户型图可以作为证据使用。1、首先，合同里没约定院子，但户型图里有，是符合法律要求的，算是合同约定的内容。2、其次，现在实务中有很多公摊部分的面积，让开发商以...

买房时，销售口头承诺一楼送花园，但未写进合同或补充协议。根据《合同法》第五十二条的规定，赠送花园属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于多层建筑物而言，建筑物可以区分为不同的专有部分由住户单独...

1、既然你都知道外面是小区的公用绿化地带，那开发商同意你做院子其实只是从他的利益角度出发，违反最初规划损害其它业主的利益而做出的一个口头承诺，所以不会有任何合法的手续，你如果买下房子按这样的方案实施，百分之百会...

你好，1、合同（契约）符合成立要件：主体有行为能力、意思表示真实、内容实现可能且不违法。只要合同成立就有效力，在诉讼时效内受法律的保护。合同的形式有口头语言形式；有文字书面形式。2、在诉讼中任何法律事实都需要得到...

这些都是开发商吸引购房者购买的一些策略，楼盘在建设的时候是统一按照设计图纸来做的，设计时需要考虑整栋楼上下户型，阳台，窗户，房门的开口与朝向的一致。如果设计时在阳台开个门，那么楼上所有户型也都会有个门，但是却...

“一楼花园属小区公共部位,归小区全体业主共同所有和使用,开发商没有公共部位的处分权,所以‘买一楼送花园’的宣传是拿全体业主的利益忽悠个别业主。”赵万军提醒,购房者买房时不要轻信开发商的口头承诺和宣传,要用心研究购房合同里的条款...