利：1.在贷款时，可以按照家庭的名义来办理贷款，这样贷款的额度就会变多，而且在偿还贷款时也是由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。2.弊端其实也非常明显，那就是父子如果都是以成人的年龄居住，那么房产最终过户需...

二、房产证加父母名字的弊端1、在限购的城市中，如果房子上加上父母的名字的话，那么父母也是名下有一套房的，如果再想购买套房可就难了。2、父母去世后，其他的子女可以一起来继承父母和子女所占有的房产份额，这个时候你...

法律分析：父母买房加上孩子名字有下列弊端：1.现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产。2.孩子太小，...

如下弊端：财产权属复杂，离婚时分割难，且子女可能会丧失售房购买资格，影响以后的购房优惠。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...

法律分析：弊端：1、现在婚姻不够稳定，很多人婚姻不能够长久，将孩子名字加入房产证，房产不好分割。2、孩子年纪小，成长过程会有很多不可预测的事情，如果孩子发生意外属于孩子的部分还需要办理相关手续，十分繁琐。3、孩子...

你好，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏...

二、对儿子不利的弊端有以下方面：1、孩子买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购...

父女联名买房的好处就是可以共同贷款买房，这样贷款额度会高一些且可以由双方共同来偿还，这样压力也会小很多。而坏处就是这套房子在办理房产证的时候，是需要写上你们父女两个人的名字的，也就是说这套房子是属于你们双方的...

但是以父女的名义来购买房子也是有弊端的，比如说这套房子在办理房产证的时候，是需要写上你们父女两个人的名字的，也就是说这套房子是属于你们双方的共有财产。那么将来要对外出售或者是出租，也必须要得到另外一人的同意才...

你好，我是北京房产律师李松。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，...