找房管局制定的测量公司评估公司去做评估之后评估通过后可以重新申请面积变更

朋友你好，首先你说的实际面积是什么意思我没明白，就一般理解而言你说的实际面积应该是可利用面积，在现实生活中产权面积（建筑面积）本来就和可利用面积不一样，即使真的是产权面积不一样你也没有必要再去申请呀，申请后卖...

去起诉房管局失职，要求其赔偿

答案是否定的面积变了并不是上个业主的问题所以无法找他补回这个面积差额一般这种情况是上次房产证办理时（一般是一手产权证办理时）房产交易部门到现场测量的结果然后办理了产权证但开发商给交易部门提供的面积可能不...

如果是别墅类是不会出现10个平方的问题的误差。。。不会有10个平方米之多真有问题可以去房地局查询解决如果是分摊面积。。。那就没什么了分摊的土地面积是虚拟的只要你建筑面积也就是房产证的面积是一致的...

是楼房吗，那是分摊面积，没问题的。如果是平房，就要到国土局去找，为什么给少办了，是办错了，可以改的，不要着急。

房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。可能测量方式不一，故房产证上使用面积有误的可能性极小，建议向房地产行政主管部门咨询确认。

比如你家楼层楼,土地面积可能是.1000平方米,实际等于没层都有.1000米,六层就是.6000平米了.你家是.1000米.占.1/6.那你的土地面积.1000/6平米了.这是个比方,具体可能还有别的计算公式,总之要少于...

首先，中介是没有什么责任的，他只是中间人。如果你非要起诉的话，那你可以要求他减少佣金。其次，卖方与你签订的合同上写的是建筑面积，没有写室内面积，你也没有录卖方的音，卖方肯定不承认。只能告诉你节哀，期待着继续...

不算违约，不过你可以根据的个人情况追究中介或房主，如果你还是想要房子的话可以叫房主按单价退还你的房款，如果你不想要房子了可以告中介和房主是恶意买卖，即使过户后过户事宜也是无效的。但是你要想清楚，你的合同时怎么写...