1、与出卖人协商解决；2、找村（社区）调委会出面调处解决；3、拨打12315举报；4、向起诉。定金的法律效力：1、定金的定义：定金是指在订立合同时，由一方给予另一方作为履行合同的担保；2、定金的法律属性：定金具有法律上的约束力，是合同双方诚意的象征；3、违约责任：如果付定金的一方违约，无...

法律分析：交纳了定金后房东违约的，房东要承担违约的责任，承租人可以要求房东返还双倍的定金。根据中华人民共和国民法典相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行...

法律分析：房东违约,作为守约方当事人可以选择是解除合同追究违约责任或者继续按约定要求履行合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以...

在决定采取法律途径后，租房者需要按照相关程序进行诉讼或投诉。这可能需要一定的时间和费用，但通过法律途径解决纠纷通常是最有效的方式。如果租房者胜诉，将判决房东履行合同或退还定金，并可能对房东进行一定的处罚。综上所述：租房交了定金房东违约时，租房者应先收集并保存证据，尝试与房东协商解决问...

法律分析：可以要求对方双倍返还定金，造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...

法律分析：1.房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2.可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地提起...

可以要求继续履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付违约金或者赔偿损失。2、房东违约的情况下应该双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东不退定金处理方法如下：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2、起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是...

租房没有签合同，写了订金单，房东违约时，可以解除租赁关系，并要求对方承担违约责任。在租房过程中，应当及时签订书面的租房合同。一旦产生纠纷，在有合同的情况下，可以更好地解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，...

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。