是的，不需要营业税。注意这套房子卖掉要把买卖合同、当时公房的白皮合同留好，你再买房子是可以抵扣所购房屋的契税。

就是单位的职工享受国家住房制度改革，以比较优惠的价格购买的房子。有很多房改房是以前单位自己修的，而它的土地使用性质也往往是划拨土地，这样的房子在上市交易的时候要向国家交纳一定的土地出让金。“归并”表示住房交易已经...

房改售房指的是用标准价或者成本价购买的国家实行优惠的房屋。房改售房是发行的城镇住房制度改革下的产物，由从前的单位分配作为市场经济的过渡，现在也可以将它理解为已购公有住房，如果购买时是以成本价购买的，那么...

集团与所属企业回购的承租权暂停转让。五、特殊情况处理:成套独用拆分为2户或以上使用的，为了并户后进行房改售房的，属于特殊情况，可以办理差价换房，需要集团分管领导批示同意，并与区局共同审核。(现在算是做的好事情...

要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订住改合同并按房改规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。过户流程1．买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋...

或“房改售房”的内容。三、房改房购买条件要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。四、...

房改房都是划拨地，交易时，除了正常的交易税、费外，肯定要补交土地出让金。

房改房办理过户条件是什么房改房办理过户条件如下：1、房改房要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；2、该类房已签订房改合同并按房改规定缴清购房款，可以上市交易；3、房改房其原产权...

房改售房最初归属于企业产权，之后被员工选购以后就归属于本人产权，和商住楼特性一样，可以挂牌交易。员工选购房改售房的价钱不由自主市场供求关系确定，而由部门依据完成住宅简单再生产和创建具备社保性住房供给管理体系原则...

房改房上市交易后属于商品房吗，建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号)，以成本价或优惠价购得的房屋，必须居住满一定的年限才能上市交易(见472号文件第三条第四款)建设部《已购公有住房和...