法律分析：属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...

房产价格评估在此介绍上海平正评估有限公司给您了解下。平正评估公司于2004年成立，聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有服务意识的专业人员，拥有一批经验丰富的评估人员，包括法律、经济、会计、工程技术等领域。公司还...

属于违法行为。住房是金额巨大的财产，我们在获得时就应合理合法，公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。所以一旦纠纷发生，要立即寻找律师的帮助，不要铤而走险。避税是指纳税人在不违反税法规定的前提下，将纳税义务减至最低限度的行为。

法律分析：是违法的，而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大的财产，我们在获得时就应合理合法，公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。所以一旦纠纷发生，要立即寻找律师的帮助，不要铤而走险。法律依据：《中华人民共和国城市房地产...

二手房买卖活动中，买卖双方为了避税，在签订买卖合同时往往会做低房价，以达到少缴甚至不缴税的非法目的。根据《合同法》第52条的规定，此类条款应属于无效条款，自始不发生效力。但部分条款的无效不影响整个买卖合同的效力，且房屋交易行为确属买卖双方真实意思下达成的合意，因此房屋买卖合同是合法有效的...

首先，房屋买卖的税费一般由卖方缴纳。其次，通过虚假合同来逃税本身就是违法的，且如果有法律纠纷，虚假合同的签订将不利于合法权益的保护。最后，如果被税务机关查到，交易方和其他参与方应补缴税款，并会面临罚款，还会影响征信纪录，对各类信用业务的办理产生不利影响。情节‍严重，构成犯罪的，还...

由上可见，一些所谓的常规的避税方法，是不符合法律规定的。二、二手房避税有哪些风险 （一）做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以15万元成交，这样剩余5万元所产生...

这种阴阳合同的做法是违法的，但确实有人在做。如果合同做低房价没有离谱，一般不会有问题，中介是心中有数的。就三方面的当事人来说，不可能没有一点风险。

这样本身就是违法的，卖方利用这点 反悔，你们一点办法没有。你们如果想要卖方继续履行合同基本是不可能的。如果想得到赔偿，只能另行起诉中介。如果是中介在中间建议你们用这个方法避税的，就起诉中介。不过，需要你们前期就取证，因为中介肯定不会在合同中留证据是他们指导你们，做阴阳合同避税的。

做低房价的买卖合同有效吗？在二手房交易过程中，涉及的税种包括营业税、土地、契税、印花税、个人所得税以及转让税等，买卖双方为了达到避税的目的，往往会签订阴阳合同，即正式备案合同价格和真实交易价格分别签订不同的合同文本。二手房交易通常通过以下方式避税，如：1、签订虚假的购房合同；2、非...

这种避税方式的风险主要在于：房屋产权转移经房地产权属记部门登记才能生效，仅移交房屋本身无法保障买方的权益。卖方可以通过遗失补证的方式注销原房屋所有权证，重新办理新证后再次将其房产转让，从而达到一房两卖的目的。方式四：隐瞒真实成交价交易隐瞒真实成交价交易，也就是交易双方协商好价格后，在房屋...