1、公积金按月对冲:公积金月存缴额直接抵扣房贷月供的本息,这里面还分为足额对冲与差额对冲。其中足额对冲是公积金月存缴金额大于房贷月供金额,住房公积金中心直接从公积金账户划扣资金抵扣房贷本息,差额对冲则是公积金月存缴金额...

另一种是“月冲”，按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲)。一般人都觉得年冲更合算，因为可以直接冲本金，从而节省更多的贷款利息。可事实上年冲未必真划算。3、公积金贷款具体贷款几年划算，这得根据自己的...

年冲比较适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。月冲更适合凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的人，它可以减轻还款的压力。如果借款人的收入比较固定，每个月的闲置资金不是很多，建议不要选择一次性对冲，避...

一、年冲(一次性还款)每年一次性提取公积金余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。二、月冲(逐月还款法)每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。三、...

2、对冲还贷住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的...

最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，办了公积金对冲之后换了份工作不交公积金了怎么办就不能每月取出来还贷了这个这么简单的所以你最好换工作的...

也就是说，年冲减少了贷款本金，相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。至于月冲，更适合凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的人，它可以减轻还款的压力。【...

临近银行年中贷存比考核,虽然遇到央行降息,但资金市场短期利率却逆势上涨,尤以一周利率涨幅最大。1周利率从2.4567%涨至4.3083%,涨幅高达75%,2周和1个月利率涨幅均超过40%。原本信誓旦旦坚守"基准阵地"的中小银行为何无法坚持,五大行...

对冲划算。假设用户的公积金账户余额有3万元，按照月冲来算的话可以抵扣掉10个月的月供，等到第11个月的时候就需要自行进行偿还了。并且在划扣过程中，如果不足整月月供抵扣，不足的部分还需要从绑定的还款银行卡里面进行补...

2.缴存基数：住房公积金缴存基数表示缴存金额的计算基础，其数值上下限一般都有一定规定。一般而言，缴存基数的最低值应高于最低工资标准，最高值则以地方规定为准。3.缴存时间：住房公积金的缴存时间一般是每月一次，与工资...