法律分析:根据我国《民法典》的相关规定,居住权无偿设立,自登记时设立,不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,居住权期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外,新设立“居住权”。不过,...
法律分析:明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足居住需要。法律依据:《居住证暂行条例》第八条机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。...
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。也就是说,一般情况下是无偿设立,但并不排斥当事人之间的自愿约定,如果另有约定的则依照约定。同时,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。法律依...
主要用于满足居住权人的生活居住需要,因此原则上不包含“收益”权能(5)具有一定专属性,居住权不得转让、继承2.设立(1)性质:基于法律行为的不动产物权变动(2)无偿:居住权无偿设立,但是当事人另有约...
房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施有占有、使用的权利。居住权无偿设立,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是...
居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的...
法律分析:居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。...
居住权的设立登记,是指将设立居住权的事实依法记载于不动产登记簿的行为。【法律依据】《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时...
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向...