也就是定金不可退，订金是可以退还的。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“...

定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。二、买房交的是定金还是订金根据《中华人民共和国担保法》的规定，即使当事人在合同中措词使用的是定金的字眼，但在合同中没有规定定金的性质，该定金也不能产生双倍赔偿的法律...

但由于订金并非一个规范的法律概念，所以关于订金缴纳也没有法律依据可以参考，订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作。3、功能不同从定金和订金的含义中，相信大家也都很清楚了，订金不具有担保功能，所以订金的...

对于“订金”而言，如果收取订金的一方不能履行约定，交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...

目前没有明确的法律知识对订金有所规定，但是在日常生活订金的用途却很广泛，其实订金只是一个习惯上的语言，并没有严格的法律概念。2、法律效力不同在缴纳定金的时候，买卖双方所签订的定金合同相对于购房合同来说只是从合同...

1、按照法律规定，如果写定金，则收定金的一方违约要双倍返还，付定金的一方违约则无权要求返还定金；订金，由一般有预付款性质。2、了解了上述规定，你就要从自己会不会违约方面权衡一下了，如果你自己保证不会违约，则用...

2、功能不同定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。而订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。3、适用范围不同定金的担保方式可适于各种合同，而订金只适用于金钱的...

2、二者的功能不同：定金一经给付，就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能；订金给付后，如果发生一方违约，导致需要解除合同时，收受订金的一方必须如数退还订金。3、二者的适用范围不同：定金的担保方式可适于各种合同，而订金...

买二手房交订金与定金的区别：一、基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。二、功能不同：订金视作预付款，没...

3、数额不同这两笔费用可不是你想交多少就交多少的，关于这两笔费用的交纳也是有数额的，根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％。对订金的数额，法律没有，完全由当事人...