因为这个不属于重建、新建，所以不需要办理许可证，但可能需要跟左邻右舍打个招呼，和村委会作个说明，这些都是必须的！目前上海已经全部停止农村宅基地房屋翻建。房龄超30年且评估为危房的可申请拆迁。今年开始不能了。如果房...

一：商品房是50—70年二：农村自建房宅基那种属于小产权房没有具体年限的，如果属于收购那是70年权限。【

农村自建房以下情况是不能再重新盖的：1.一户多房，如今农村实行一户一宅，如果现在有房子，那么老房子拆了之后是不能重新盖的。2.弃置的房屋，对于这类房屋，如果两年以上无人管理，国家将会一律收回。3.城里户口，城...

城区的自建房现在很多已经被收购，也可能正在规划盖高楼层，如果你是自建房，墙体开裂需要重新建房，但是我想你只能在你自己已有的地皮上可以盖楼，如果超出了地皮的那是不允许的。

砖混房子到50年怎么处理？1、需要拆除重建，因为修建时间长的房屋存在安全隐患，可以向建设规划部门申请重建。2、房屋达到使用年限后，有权征收土地使用权，给予房主补偿，重新对土地进行规划。3、还有一种方式是转让，如果...

如果我们的房屋出现破损，修复不能够解决安全隐患必须推掉重建的时候，相关部门会让你出据一个安全隐患的鉴定，我们可凭借鉴定证明文件向村集体及以上单位申请推掉重建的手续，这也是可以的。农村的宅基地属于农村集体组织所有，...

只要当地没有一般情况下是可以在自家房的基础上进行翻修和改造即使这样，一定是要验算地基、基础和结构的承载力避免把房子改造成为危房或发生不愿看到的后果

可以城市的自建房想要拆的重建，自然也是需要进行批准的，也不是说随便可以拆了重建。首先你得达到了一定的要求才可以拆掉自己的房子，另外也需要到当地的村委会去申请。得到批准以后才可以拆了重建，另外还要做好一些防护工作...

50—70年。1、商品房是50—70年可以集资重建。2、农村自建房宅基那种属于小产权房没有具体年限的，如果属于收购那是70年权限可以集资重建。

之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。城市自建房重建标准(1)“原址、原貌、原面积”，即必须在原房屋基础...