参：物权法里面有个原则是“买卖不破租赁原则”，也就是说如果出租房将房屋卖出，已经建立在此房屋基础上的租赁协议继续有效（当然是在租赁合同期内），还有就是一个“优先权”的问题，出租人将房屋出卖时，应当提前通...

我认为既然房子租出去了，就不应该去妨碍租客的利益我认为可以寻求法律的援助。租房者应当与房东签订一份完整的、详细的租赁合同，以确保自己的权益得到有效保障。其次，租房者应当及时向房东反映房屋存在的问题，如房屋设施、环...

（一）首先，房东将违建的房屋出租给你，该合同应当认定无效。你可以解除租房合同，房东可根据合同约定的租金索要房屋占用费。（二）主合同无效，转租合同也应当无效。假如你未就转租事宜通知房东，你也应该无需向房东承担责任。

意思是说，即便房东把商铺卖了，你和房东签订的租赁合同继续有效，你可以要求继续租房，新房东来了，你可以拒绝腾房。如果新房东要求你腾房，你可以起诉原房东和新房东继续履行合同，也可以起诉原房东和新房东，要求解除合同、...

根据买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效，可以继续履行租赁合同。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系...

房东的做法是不合理的。由于租赁在先，买卖在后，房屋买卖不破租赁，即使房东把房屋卖掉，租赁合同仍然是有效的。原房东卖房时，有没有提前通知，如果没有提前通知，那也是不合法，侵犯了优先购买权。要是想买下这个店铺，...

如题，我想知道:房东在我租赁期间把房子卖掉,我该怎么办?

不合法，但不是在于他不能卖，而是承租方拥有优先购买权，他必须经过你同意放弃优先购买权后，再去卖商铺，如果交易中心没有租赁备案的话，卖方只要在有无租约上选没有租约就可以顺利过户了，你可以追究房东责任的，上海是...

1.“买卖不破租赁”，这是最基本的原则。就是说，即使这个房子怎么买卖，也不会影响房屋的租赁合同的，你与原房东签订的租赁合同继续有效（只是房东变了而已），新的房东无权说不租给你！这是明文写在《合同法》。《...

您好，房东想要卖掉商铺，您可以根据房屋租赁合同，考虑让房东赔偿您的损失，一般都会根据协议进行补偿。