露台不属于公用面积，露台是指房屋中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中设置的无顶盖平台。无论底板是借助于下层屋面还是悬挑，也无论台下方是房间还是阳台，台上方有顶盖者(上盖有条件要求)为阳台，无顶盖者为...

你好，房子的露台属于公共面积。望采纳！

露台属于公用面积吗，说明如下：1、露台是否属于公用面积，要具体看露台的样式，如果是多户的露台那么通常就属于公用面积。2、露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台，...

法律分析：屋顶露台即屋顶平台，按照建设部的规定，它不计入建筑物区分所有权的专有部分，不属于计算建筑面积范围，从结构上来说，屋顶露台是整栋房屋的顶，因此，它属于住宅的公共部位，属于整栋楼房的全体业主共同所有，有些...

交房过后一般物业会有规定，根据建筑结构来评定，如果物业允许封上一般就没问题

是楼顶那个露天平台么？属于公共区域，但是归你使用。露台不计面积，也没有产权，仅仅是供你使用

我们在购买二三层楼盘的时候，往往会听到开发商说免费送大露台的情况，因为二三楼的下面是商铺因此都会有一个延伸出去的平台，其实这部分是属于公共的，没有产权。开发商说送你纯粹就是为了让你买房。如果已经购买了此类的...

如果露台是在房屋的公共区域，那么其产权实际上是属于全体业主共有的，住户不能单独使用。按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积，所以露台、本来就不会算...

“一楼送花园”、“顶楼送露台”等标语不要轻信。因为赠送的阳台、露台、飘窗是我国明文规定的，不计入房屋面积的部分。是购房者应得的面积，开发商所谓的“赠送面积”不过是宣传噱头。确定赠送空间是否属于公共空间部分，比如...

就是说通过共有墙壁，楼板隔离开的专有空间，就是可以在登记簿上登记的房屋空间，也就是可以办理产权证的房屋空间。如你所说的，如果在特定房屋买卖合同中，开发商明确将露台列入房屋买卖合同中的才算是专有部分，否则就是...