1、买过房的人都知道，售楼每栋楼盘的房子都有自己的定价，且可能楼层不同，价格也可能不一样，即使同一层楼房，房屋布局、朝向不一样，价钱也不一样；房价都是开发商事先定好的；导致很多人认为去售楼部买房子，都是明...

因此，在售楼部买新房时，也是可以砍价的，但是一定要寻找合适的时机。你可以看开发商房源的供求关系选择要不要讲价，如果楼盘火爆，供小于求，你讲价的成功率就很小，毕竟你不买还有其他人买，如果你“任性”一把，非要讲...

售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。如果超过...

去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、...

售楼部价格表上的价格往往是开发商公开的官方价格，是该房源的底价或者是市场价，但并不一定是最低价格，开发商和售楼员在实际销售过程中还有一定的议价空间，可以根据客户的需求和实际情况进行商议和调整。

除开了解之上五大难题，需注意看一下售楼部公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。也影响到买房者合法权利能不能...

如题，我想知道:在售楼处看房需要看什么?

售楼处买房子是可以讲价的。其实在这个社会里，不管买什么都是具有议价空间的，买房子也是如此。因为开发商在销售房子的时候一般都不会确定售价，在面对市场反应的时候会感到“心里没底”，所以肯定会为前期登记的...

1.以团购名义谈判：在看房之前约几个同事，一块儿去售楼部，就说要组织单位团购，这样可以让置业顾问找到销售经理一起谈，比较容易获得优惠。2.找熟人：如果朋友圈里有可以跟房地产相关的人搭上关系的人，他们可能能提供...

对于一些小地方的开发商来说，售楼部负责人其实就是销售经理，手里面有很多的返点折扣。而三刻身边的人，喜欢主动联系这个负责人，以此换取一些折扣。这样一来，就能够比市面上的价格还要低一些买到房子。当然了，这也要看...