二手房过户房子质量问题己告知对方,过户后不需要承担责任，已经尽到告知义务，并且已经过户成功。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要...

上海汇银律师事务所律师认为二手房的质量问题和新建商品房的不同，不能一概由出卖人承担责任，要分多种情况分别处理：1、出卖方故意隐瞒房屋质量问题，质量问题在出售前的，出卖人应该对此质量问题承担瑕疵保证责任，如果属于一...

如题，我想知道:二手房过户后发现有质量问题怎么办

没有了。我可以十分肯定的告诉你。房屋如果出现质量问题，损坏问题等等等，都和你没关系了。不知道你问的是哪方面得问题。如果过户前你的房子发生刑事案件，警方要取证得话，倒是会找你。呵呵！

已经办好二手房过户漏水，卖家需要承担责任。1、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不...

二手房过户后有瑕疵谁负责1、签订合同前如果有购房意愿，购房者就要去线下实地看房，检查房屋的产权、质量等问题，那这时候只要认真仔细的考察，如果发现一些较为明显的问题，及时与原房主进行沟通协商达成共识，购房后就不能...

在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的，出卖人不用负责。二手房刚卖就涨价了怎么办二手房刚卖就涨价，房东可以选择不卖，但应当赔偿因违约而给对方造成的损失。因房价上涨，二手房卖方以各种理由拒...

江西添翼律师事务所李春华律师:房屋交付使用后,消费者认为主体结构质量不合格的,可依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,消费者有权退房,给消费者造成损失的,出卖人应当依法承担赔偿责任。如果该...

二手房出现质量问题怎么办？（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的...

二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，...