但我们能够选用以下“迂回”战术来操作：1、转按揭。房贷转按揭，也叫个人住所转按借贷，简略的来说，就是借贷人(卖方)想要出售作为典当物的房子，需求将房子的按揭借贷转给买方，让买方继续归还卖方应还的借贷。当然转按揭...

把自己的房子卖掉了，那就不属于本人的了，本人还用原来的房产证去抵押贷款属于欺骗行为，当然是犯法的。按一般理解，本人这个属于民事法律范畴，不构成犯罪。但要负合同违约责任，违约款是很大的数目；若本人是故意的，以非...

买家当然可以抵押贷款了。你在卖房的时候，首先就是要把贷款还清，这样才能够进行交易和房产过户。而对于买家来说，他是新买的房子，是可以通过按揭贷款来购买的，也可以再全款购买后，在进行现房抵押贷款。

卖房可以转贷款，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。如果是全款的话，直接把钱交给银行，相当于替卖方把钱还清，然后从银行把房本拿出来，再去建委过户，如果是贷款，...

私人住宅，开发商把房子卖出去了又用总房产证抵押贷款，这个是违法的。因为你把房子卖了，与开发商无关，无权处理。

这里牵扯到怎么卖的问题，如果是私下协议卖房，那把房产证抵押贷款，最后如果房被没收了，米最多与卖家要回购买的房款，如果是在房产交易中心过户了，卖给你，从法律意义上已经属于你了，那么原来房东拿房抵押贷款，是无效的...

【法律分析】：抵押人以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒的方式抵押房屋，骗取钱财的，视为诈骗.无论房子抵押贷款是发生在签订房屋买卖合同之前还是签订房屋买卖合同之后，均有权解除合同，要求对方返还已付购房款及利息、...

房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，...

将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。二用买家首付或全款还清贷款。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷。法律依据：《...

1、首先这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。2、程序签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子...