法律分析:1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当...
法律主观:离婚时房子有抵押贷款的:1、由夫妻双方协议处理;2、若协议不成的,由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取以下分割方式:1、折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权...
或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
1、因为房子还有贷款,房产证还抵押在银行,没有得到房子的完全产权,由夫妻双方协商解决签订离婚协议,但是如果协商不成,可以通过人民判决这套房子的归属,判决需要本着一些原则。2、如果房子还属于贷款人名下,对方有共同还贷...
法律主观:房子处于抵押状态离婚贷款须由双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。法律...
法律主观:如果离婚房屋抵押的贷款尚未还清的部分须双方共同承担;如有协商约定,也可由其中一方进行偿还;如一方无力支付房屋贷款,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方...
如果房子是夫妻共同财产,那么离婚时,需要协商处理。如果房子归一方所有,那么这一方需要承担贷款,贷款随房子走,因为贷款是以房子为抵押的,是对房屋所有权的。如果涉及银行主贷人变更,需要双方提供相关材料并办理过户...
法律主观:离婚房子有贷款男方偿还合理的。但只适用于双方能够就男方偿还贷款达成协商一致,或该房屋由男方支付首款,登记于男方一人名下,婚后共同还贷,人民判决该房产归男方所有的情形。法律客观:《最高人民关于适用〈中华...
可以留言咨询。四、夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产离婚后怎么处理?夫妻婚姻期间抵押贷款,属婚姻存续期间的共同债务,离婚时一般按各一半分担偿还义务。同样,夫妻婚姻期间抵押贷款买的房子的权益,夫妻双方也有各一半的房产权益。
法律主观:房子抵押贷款按照正常的离婚程序办理离婚。离婚时对于没有还清贷款的房子,要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得...