法律分析：看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后购买的房产，登记在男方名下，双方没有约定的话，房产属于夫妻共同财产，卖房的时候是需要夫妻双方共同到场签字的。法律依据：《中华...

从法律的规定我们不难看出，如果所卖房屋涉及夫妻共同财产，原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的，即便单方签字出售也是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法...

法律主观：妻子没签字卖房的，对于夫妻共同房产受让人属于善意取得的，买卖行为有效。如果房子属于男方的个人财产，男方卖房不需要妻子签字，卖房行为有效。如果属于夫妻共同财产，男方私自卖掉房屋，受让人知情的。买卖行为无效。法...

不管是婚前婚后的都不需要，婚后买的话妻子可以要求分一半房款，如果是婚前买的话妻子无权分房款。但对买方来说只要是房产证的所有人签字的合同就有效，至于钱怎么分是卖方夫妻的问题不影响交易。房产证是妻子的名字,卖房子...

1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。...

有平等的处理权，夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意，所以，卖房时男方不可以自己卖掉房子。即使房产证上面，是一个人的名字，但房产属于夫妻共有财产，需要夫妻双方到场签字，买卖合同才可以生效。

如果没有经过一方的同意擅自处分了房产，那么受蒙蔽的一方可以向提起财产保全的。房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可...

房产证只有老公一个人的名字，买房子不需要老婆签字。但要注意一点，房子是夫妻共同财产的情况，如果是女方有权以未经女方同意私自处置夫妻共同财产可以中止交易，已完成交易的第三人善意取得情况下交易有效，但女方可以要求男方...

只要夫妻俩是合法夫妻，有结婚证，那么，在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩持身份证户口本，结婚证，住房房产证，契税证，两人户籍所在地住房情况证明，一起去房管办理签字手续，才可以卖掉住房...

卖房一般是需要配偶签字同意的。但只有该房屋属于夫妻共同财产的，才需要配偶签字。如果该房屋属于卖方的个人财产的，无需经过其配偶同意，所有权人可自行处分。【法律依据】《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻...