买房备案是开发商去。房子属于不动产，不动产的交易必须经过国家部门的登记备案才受法律保护。所以备案是购房中的一个必要手续，备案都是由开发商做，把签订的买卖合同送去房管所，由房管所做数据，盖备案章即可，买房人...

买房一般是由开发商到房管局备案。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产管理法》第六十一条...

买房需要本人去房管局备案，相关规定如下：1、商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理；2、凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部...

按揭买房子是不需要去房管局登记备案的，而应该由开发商去房管部门登记。住房抵押贷款申请资料：1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、...

看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的sfz件及同意出卖房屋的书面文件。签完购房合同为什么还要到房管局备案？因为到房管局登记备案才算生效，不然这个房子在法律上还真的不算是属于你的。

法律分析：1、签订完购房合同之后，开发商会将购房合同集中递交到房管局备案，差不多需要30天的时间。2、房地产开发企业在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按规定及时办理合同...

二、房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况：1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。2、未取得...

房屋备案的手续，有开发商的销售代为办理。二手房备案手续有中介帮助办理，一般都是不需要自己办理的。如果是私人之间直接交易的，就要自己持房屋交易协议和身份证件房产证件，到所属房产局备案希望我的解答能帮到你...

一、按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗需要。一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理...

1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，...