房屋租赁合同无效的认定在高人民公布《房屋租赁解释》前，实践中对于房屋租赁合同无效的认定不一，严重损害了法律的确定性和统一性。《房屋租赁解释》限定了无效合同的范围，仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余...

租赁合同无效的情形？1、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民应当认定有效。2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照...

法律主观：租赁合同无效情形如下：1、合同签订方为无民事行为能力人；2、意思表示不真实；3、内容违反法律法规强制性规定；4、恶意串通，损害他人合法权益；5、出租的房屋属于违法建筑或者未取得建设工程规划许可证。《最高人民...

(二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民应当认定有效：(1)...

法律主观：主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者...

二、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：（1）违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民应当认定有效：1、未取得...

房屋租赁合同无效的情形1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可...

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民依照合同法...

法律另有规定的，依照其规定。另根据《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2020修正)的相关规定，房屋租赁合同被判定无效后主要有如下法律后果：返还房屋参照合同约定的租金标准支付房屋占有...

（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效。1、违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民应当认定有效。2、房屋租赁...