法律主观：不是在宅基地上建的房子属于唯一住房的拆迁时能得到补偿，包括房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律客...

法律分析：在农村，未经行政主管部门审批就私自建房的情况比较普遍，由于没有审批，这类房屋往往也办不到房产证，拆迁的时候，很多地方就会把这类房屋当做违建来拆除，不给补偿或者给很低的补偿，但实际上，宅基地上未经审批建...

当然要还给别人了，因为虽然盖房二十多年，但是地是属于别人家的。你只能是这块地的使用者，并不是拥有者。所以说既然房子拆了，那么地的使用权责任是归属拥有者。

（四）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。（五...

宅基地使用权的补偿包括土地补偿，即按土地面积进行补偿。主体工程在拆迁补偿中包括土地使用权的基价和价格补贴。除房款外，征收补偿费时还有其他补偿和奖励，对安置人口在出旧房时的补助，对补偿对象、实际居住人的补助，主要...

另一种观点认为在他人宅基地上建造房屋,该房屋的所有权应当直接归宅基地使用权人所有。【1】该种观点主要依据民法中的添附原理,认为非宅基地使用权人与宅基地使用人合伙在宅基地上建造房屋,实际增加了宅基地房屋的经济价值,形成一种添附...

租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的...

因为宅基地使用权在他人名下，您无权在他人宅基地上建设房屋。这种建房一般都要审批的。你这种情况最好协商解决，毕竟宅基地不是你的，你没有权利建造房子。但是当初村委又没有要求办理相关证明，所以你们要协商解决。以上内容...

通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。”而根据“房地一体主义”原则，子女占用父母的宅基地建房，房产只能登记在父母名下，故房屋拆迁款属于父母。不过，房屋是子女出资所建，如果子女跟父母签订了建房协议...

你家打算在亲戚的土地上建房子日后若遇到拆迁了房产正想要办理的赔偿也是需要和亲戚家商量着分配的毕竟那是人家的土地权归人家所有