1、产权性质不同：loft住宅是普通住宅性质，产权年限70年;loft公寓通常是商业性质的地产，产权年限只有40年。2、生活成本不同：loft住宅按普通住宅收取水电费、物业费，价格比较低;loft公寓按商业住宅收取这些费用，价格比较高。

首先在土地性质和产权年限上有区别。loft公寓是商业性质，一般产权年限为40年，普通住宅为住宅性质，产权产权年限一般为50年；首先功能上有差别，loft是办公住宿一体式的住宅，适合家庭办公的司。住宅没有经营性质。层高的区别，...

1、loft公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。普通住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、loft公寓普遍的特点是位...

loft公寓和普通住宅的区别：1、产权年限公寓与住宅小户的主要区别在于用地属性，住宅的产权年限多为70年，而商业用地的公寓产权为40年。2、购房成本公寓首付5成，还款年限10年，而普通住宅首付3成，还款年限20、30年。3、...

1、产权年限区别。Loft公寓房属于商业性质的房产，因此它的产权年限只有40-50年，而住宅房的产权年限是70年，居住使用权更长。2、购房成本区别。常见的loft公寓大多都是小户型房，所以价格方面要比普通住宅房便宜一些，但是...

LOFT，字面意义是仓库、阁楼的意思。与普通住房的区别：一:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。二:公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的...

loft公寓买卖与普通住宅的主要区别如下：一、产权性质不一样。loft公寓：LOFT户型的产权是商业性质。主要体现在：1、水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高，各地商用水电费用相较民用水电费约高出40%-100%。

LOFT公寓与普通商品房的区别如下：1、水电收费标准不同，LOFT公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。2、交纳的税费和土地出让金不同。LOFT公寓...

而普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。4、落户区别：商业性质不能落户，住宅性质可以落户。5、体现形式不同：商住楼一般体现以soho，loft小户型为主经营或商住性质的房产；住宅一般为面积30-40平单身公寓...

loft公寓的水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高，各地商用水电费用相较民用水电费约高出40%-100%。同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备，用电量相对较大，实际生活成本可能较高，而普通住...