法律主观：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市县依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值确定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。法...

补低价(单价)=当前土地的价格×当前的容积率-之前买房时的土地价格×之前买房时的容积率，补地价=土地面积×补地价(单价)。二、补地价有几种算法1、如果说由于城市规划，而导致了土地的用途、容积率，以及土...

2、补地价=原楼面地价×(现容积率－原容积率)，适用情况为：改变容积率，楼面地价不变;3、补地价=现楼面地价×现容积率－原楼面地价×原容积率，适用情况为：容积率及楼面地价都有所变化。二、需要补地价的情形主要有如下...

法律主观：土地出让金收取标准：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权...

1.交易契税：评估价×1.5%;如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，买方还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%...

补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。没有土地证，可以补办，主要看土地的性质（划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。补办...

法律主观：2、梨树培育期（1-5年）平均每株补偿45-120元；初果期（6-8年）平均每株补偿150-300元；盛果期（9-25年）平均每株补偿1900-2200元；衰果期26年以上平均每株补偿1200元。3、桃树培育期（1-3年）平均...

房改房补地价怎么算1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地...

其中，城市市区按地块总面积和地块基准地价计算，非城市市区则按照“一块地，一种补偿”原则进行补偿。而农村集体建设用地补偿标准则提高到市场地价的3-5倍。此外，新标准还规定了土地征收补偿费用的构成和支付办法，以及各级...

一、国家修路征地补偿1、占用土地需要由省级以上批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;2、补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;3、征地要在征地范围内对...