房心回填土局部或大片下沉，造成地坪垫层面层空鼓、开裂甚至塌陷破坏。2．原因分析(1)填土土料含有大量有机杂质和大土块，有机质腐朽造成填土沉陷。(2)填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松垣，仅表面夯实，密实度不够...

过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。针对地基回填土下沉，基本的内容如下：1.现象地基因基槽室外回填土渗漏水而导致下沉，引起结构变形、开裂。2.原因分析（1）建筑场地土表层为透水性...

2、新建小区建筑物外墙底部和地面衔接处有比较深的裂缝，质检部门说是由回填土沉降引起。如果建筑物外墙是填充墙而非承重墙的话，出现这种情况，不影响建筑安全性吧？是的，不会影响建筑物整体安全。

如果空度不大下层不太正常，20公分太多了，新房子有个沉降期很正常，权益这个东西是给强势一方的东西，如果要维护那么需要业主的人数多才能有办法给卖房施压的。还有记得采纳答案，只提问不采纳，以后没人答。

回填土方下沉，是正常的；一楼室内地坪，施工承包商不按设计要求认真做，也是常见现象。我们开发的房产，在一些南方地区不用泥土回填。用空心楼板架空、用碎石或者含泥量少的细塘渣夯实回填。还要做隔热（防止地面结露）、隔潮...

如果说是高层地基下沉的话下沉高度不会很大的，那么对于正常居住与安全性一般没有太大的影响，如果下沉已经超过允许数值，必须要密切关注楼房的沉降度，同时还要组织居民撤离，并且还要请相关资质机构评估该楼房是否存在危险情况，...

现浇剪力墙开裂问题就麻烦了.如果墙体因放在不密实的回填土造成开裂,肯定影响房屋主体结构.

直埋敷设由于直接坐落在土壤上，因此沟底处理极为重要，土壤密实度应要求到15.7N/m2.但因为雨水或者地下水位的影响在一定的情况下沟底有可能下沉，加上回填土下沉的影响，对某些管道会造成一定的影响，如飘管事故，断裂的...

不砸掉原来的地平，人工往里面充填混凝土理论上可行，但是你如何判别何处有空隙，有多大、多深你无法判断，所以最保险的方法是把原来的地平砸掉了，直接回填，上面从新打混凝土。

你是说只有地面下沉了吗？墙体有没有下沉，表现就是墙体开裂？如果墙体没有开裂，只有地面下沉的话，好处理的。地面沉降的主要原因是地面回填土没有夯实，将地面砸开后，重新填实就可以了。方法可以选择3:7灰土，毛石灌浆...