司法信访、谈判不太可能直接解决问题。如果开发商有欺诈行为，可以到起诉要求赔偿损失。根据最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。

信访部门与开发商是监督关系。开发商是市场主体，信访部门是一个部门，依法对市场主体的行为进行监督，在接到群众举报后对相关违法情况进行处理。

受理本县和上级领导机关交办的来信来访；进行来信的登记、摘报、上报、转办、催办、上报结果，接待人民来访，协调、调查处理；开展信访目标管理和信访责任制，推动信访工作效率和质量的提高；负责对基层信访工作进行督查指导，帮助...

如果是房屋质量确实存在问题，建议向当地住建部门投诉举报，也可以通过解决。

有。信访局是县级以上信访工作机构是本级负责信访工作的行政机构，如果在手的证据是真实，并且有法律效力的，那这样的话即使开发商不承认也没有关系，信访局一样有办法进行下一步的处理。

该行为需要根据情况而定。在信访局投诉开发商，如果投诉的内容真实有效，信访局核查过后确认投诉信息真实，对开发商作出处罚，其名誉受损，如果投诉内容不真实，那么不会受影响。去信访局投诉单位或公司一定需要投诉的内容是真实...

没有用不属于他们管理有纠纷，可以协商处理也可以起诉处理这是你的权利

三，可以向如下有关部门进行反应:物价局、信访局、消费者协会、放管机以及住建局等，让行政部门介入，请求行政人员来捍卫您的合法利益。四，找当地媒体将开发商的不良行为进行曝光，利用压力来迫使对方退回定金。

会。开发商不认违规销售信访局是会调查处理的，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明指房地产开发商。

应该是房屋逾期的问题！这种情况很多购房者都会遇到，没有什么好的解决方法，本人建议是先礼后兵，先向起诉（要收集好相关证据），同时通过向信访局递交信访件，信访局会反馈住建相关部门处理；这两个程序都走了还是不能...