法律分析：房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。法律依据：《中华人民共和国...

法律主观：没有房产证 不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，...

房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。《中华人民共和国物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...

房子没过户又被重卖了如何处理 房子没过户到底算谁的 未办理房产转让合同房子突然易主定转入妻子名下的两套房产,还没有办理过户手续,却被丈夫的债权人申请查封。遇到了这种事情,妻子郁闷不已,向提出了异议;文章同时...

首先因为你们的买卖合同在先，但是因为你们没有过户就等于房房地产的转移登记没有做实质上这个房子还是没有卖给你只是名义上的给你然后再法律意义上没进行实质的更改但是这个买家又卖给了另一个人我不太明白你这里说的卖给...

不可以。房子买来没过户又转卖的行为是不合法的，因为自己还没有获得房子的产权。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能...

买房只公证而未过户，从物权法的角度来看，此房子的产权仍旧归属于卖方。因卖方欠债，法庭判决拍卖这个房子抵债，应马上向起诉，要求还款，并同时申请财产保全，这样暂时不能组织拍卖。等你的案子结了，等你也申请强制...

如果原买卖合同已网签并备案，虽然未过户但买卖行为合规，应先过户后，再进行二次交易。或者撤销原买卖合同，由原房主和现买房重新交易。但由于涉及监管资金问题，风险较大。\x0d\x0a依据《房屋登记办法》：\x0d\x0a第...

第二点、半年过去了，A没有去过户，你可以按照公正的房地产买卖协议上的约定，主张解除合同，并让对方赔偿违约金给你，同时你应当返还对方支付的房款，一般情况下，是扣除违约金之后再将款项给他，然后将房产证拿回。第二个...

对于买受人而言,对于因不属于买方的原因而被扣押的房屋，我们认为可以考虑以下的处理办法：对此，最有效的救济方式就是通过对案外人的异议诉讼。应当指出，买方必须能够证明其已完成了其买卖合同的义务，已经支付了所有的费用，...