房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效；如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协议有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一...

一般认为无效。一般情况下补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但是霸王条款一般被认定无效；房屋质量问题无法维修或属于主体结构质量不合格，购房者可直接要求退房并要求开发商赔偿损失。一、购房补充协...

法律分析：购房合同补充协议不公平是无效的，可以申请合同无效。根据我国相关的法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。法律依据：《中...

一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此买房者可以要求开发商承担违约责任。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付买房款及利息、赔偿...

如果发现补充协议不合理，首先就不要签字，和对方协商。如果协商不成，可以到仲裁部门去仲裁，也可以直接向提起诉讼。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）...

房屋买卖合同约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定，按下列方式处理：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准...

只有两种情况下，补充协议有效。一种是无效合同终止后，双方重新达成的关于合同善后的协议是有效的。比如，因为购房资格的，导致购房合同无效；于是双方签订补充协议，终止合同；同时，卖方考虑到房价上涨、买房有利息等损失，...

法律分析：购房合同补充协议不合理可以上诉,延期半年交房开发商免责的情况需具体情况具体分析，如果是不可抗力导致违约，开发商免责可以理解。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。双方签订时就需要充分了解...

不能退定金。但是就补充协议的不合理条款，双方可以协商解决。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金...

法律分析：房屋买卖合同约定不明的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果还不能确定，按下列方式处理：质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家...