房地产持有协议合法有效。经签署并具有法律效力的备案申请文件对协议各方均具有约束力，且在不违反法律或行规相关规定的情况下合法成立并有效。但不动产持有的约定比较特殊，约定的标的物是不动产的一种，即不动产，应当将...

房产代持协议是有效的，根据《中华人民共和国合同法》第四百零四条的规定：托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。因房屋代持人只是实际购房人的受委托人，所以基于受委托关系而取得的房屋所有权应归委托人即实际购房...

【法律分析】：房产代持不存在胁迫欺诈或违反法律强制性规定的情形就是有效的，但是在现实操作中可能存在一定的风险。房产代持的法律认定：因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人...

比如，对于出资人来说，代持人出于私心，想占有房产；另外，代持合同并不能对抗善意第三人。对于代持人来说，代持行为会影响其日后购房及贷款优惠；另外，如果实际购房人不按时还款就会影响代持人的征信记录等。既然有风险...

房产代持协议属于一种合同，只要符合合同有效的条件，房产代持协议就有效。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。甲...

双方签订房屋的代持协议，这种协议是合法有效的。由双方经过协商达成一致的意见，再签订书面材料，就相当于对于双方的行为进行了约定。在合同里面，我们就需要具体规约束一下双方的行为，而且最好由第三方在场，作为一个证明人。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。法律...

【法律分析】所谓代持房产协议书，一般是指不符合购房或不愿意出面的购房者实际出资人，借符合购房条件者名义产权人的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我...

法律分析：合同是否有效得根据实际情况审查。因不符合购房条件，为规避法律、行规的强制性规定而代持的，可以被认定为无效。如果没有导致合同无效的情形，应被认定为有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三...

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请...