一、商铺没到期要拆了怎么办1、租赁的商铺未到期遇到拆迁的,房东不承担赔偿的责任,对承租人损失的赔偿,由房屋征收部门承担。对于被拆迁的商铺,应当补偿的范围如下:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁...
租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合...
而且房屋被征收拆迁属于的变化,属于不可抗力,租客可以要求解除租赁合同,并拿回未到期部分的租金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:...
1、首先和上海嘉定葡萄地物业人员协商,并录制视频为证据。2、其次如协商不成,可以向法律提供诉讼。3、最后向提供证据并说明情况,等待审核。
你的合同是手写的,有身份证号码。符合法律的规定,是依法生效的,现在合同没到期,别人就要把店铺盘掉,其行为属于违约。你应该到起诉对方要求依法继续履行合同,对方对你承担违约责任。
如果你是租房户,遇拆迁合同没到期,房东到起诉你们,应该依据签订的租房合同约定的条款进行维权。如合同中已经约定遇不可抗力的条款可以提前解除合同,则你们不需要赔偿房东。供参考。
如果商铺被银行收回,租赁合同未到期,您可以尝试以下几种方式:1.与房东协商处理:如果您的租赁合同在银行收回商铺之前签订,您有权要求继续履行租赁合同,与房东协商处理相关事宜。2.起诉要求房东承担违约责任:如果房东没有...
被拆迁人与承租人不能达成终止租赁协议的,拆迁人应当交换被拆迁人的产权。产权调换的房屋由原承租人出租,被拆迁人应当与原承租人重新订立租赁合同。第三十一条规定,拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费。在过渡...
合同没有到期,房东无故把租客赶走,而且不退房屋押金,这的确是非常令人气愤的事情,在这样的情况下,想把自己的装修拆除,这是很正常的想法,但是必须考虑但法律层面的制约,也就是说如果合同上没有约定这个房屋装饰的情况...
【法律分析】租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;3、如果合同中...