法律分析：房屋属于不动产，不动产的变更只有登记才发生效力，所以没过户房屋所有权不变。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力...

法律分析：没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。买卖双方可以协商一致解除合同。卖方不履行义务的，买方有权向起诉要求对...

只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。不动产物权的转让以登记为生效条件。相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...

签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封...

只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖没过户公证了有...

只签协议没过户房屋买卖归原所有人所有。合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。签订的房屋买卖协议，是...

要是只签协议并且没有按照协议的内容来履行各自的责任及义务，原房主可以申请撤销合同并且要求对方赔偿因此带来的损失，之后房屋产权还是归原房主。因此，只签协议没过户房屋买卖归谁的问题，要根据实际情况来具体分析，若是遇到...

如题，我想知道:没有房产证的房子只有买卖合同,房子算谁的

房子仍是原产权人的，因为房产的所有权以产权证上登记的人为准。如果不过户，虽然拥有产权证，但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷，产权仍是卖方的，或仲裁委员会判原房主返还支付...

因为这套房子没有过户，到自己名下还在对方名下的话，你和对方只是单纯的债务关系，对方有可能私下里将这套房子给抵押，或者是再次转让出去，因此，当房子已经购买，签订买卖合同之后，一定要和卖价约定好具体办理房子过户，确...