共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。现在为大家介绍共有产权住房申请的方法。

方法

网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。

符合条件就可以申请。 根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件： 1)符合北京市限购条件。 2)家庭成员在北京均无住房。 3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁。 4)一个家庭只能购买一套。 暂行办法还规定了

联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

申请人具有完全民事行为能力;申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);家庭成员在京均无住房;符合北京限购条件。

申请家庭可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委（房管局）申请复核。

共有产权房是可以按照相关的户籍政策作为户籍所在地来办理落户的。 以北京市为例，根据《北京积分落户管理办法（试行）》第五条 积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

申请购买共有产权房，一般要符合这4大条件：1.符合当地限购政策；2.家庭成员在当地无住房，或者人均住房建筑面积低于规定；3.家庭人均年可支配收入和人均财产低于规定标准；4. 5年内未发生过住房出售和赠与行为。

申请家庭在本市有住房转出记录的。

共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

共有产权房为政府和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购政策和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。

申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。 征求意见稿中明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 a/申购要点一：名下

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哪些人能申购共有产权住房？

“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。

征求意见稿中明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　a/申购要点一：名下无房

有以下情形之一的家庭不能申请来购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合源同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

　　b/申购要点二：职住平衡

共有产权住房也会做到精准分配：房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工zd作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。这和目前的自住房“职住平衡”基本一致，概括一下就是：所在区优先，当然也会照顾“新北京人”。

最新的共有产权房申请条件有哪些

共有产权房准入标准条件。同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

1.家庭成e79fa5e98193e4b893e5b19e31333365666237员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2.家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

3.人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2万元（含7．2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64万元（含8．64万元）、人均财产低于21．6万元（含21．6万元）。

4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

5.同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。

扩展资料：

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。

2017年12月13日，共有产权房入选国家语言资源监测与研究中心发布的“2017年度中国媒体十大新词语”。2017年12月，共有产权房入选2017年民生热词榜。

2018年8月30日，上午10时启动申购北京海淀2141套共有产权房申购，全装修均价37800元。

参考资料：共有产权房-百度百科

共有产权房着怎么申请，有网址吗，在哪里申请

申请人应具有完全民事行为能力，申百请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当度年满30周岁。

2

申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

3

如果下面这些情形，会被*申请：

(一)申请家庭已签订住房购买合同、征问收(拆迁)安置房补偿协议的。

4

(二)申请家庭答有住房转出记录的。

5

(三)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年专的。

6

(四)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。重点是假离婚，需要离三年以上，属夫妻双方的风险都加大了，这类申请人要慎重，毕竟人房两空的事情时不时的就会发生。

北京共有产权住房申请

您好，北京市住建委反馈《北京市共百有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）、《关于印发〈北京市共有产权住房规划设度计宜居建设导则（试行）〉的通知》（征求意见知稿）公开征求意见情况。包括对于单身申请道年龄、离婚*年限、住房转出记录、东西城房源以及能否落户、内入学等方面，并明确共有产权住房属于产权类住房，可以办理落户、入学。

pc端申购网址入口：http://zzfws.bjjs.gov.cn

如能给出详容细信息，则可作出更为周详的回答。

北京共有产权住房什么时候可以申请？

顺义区金隅大成来•金成雅苑二期共有产权住房项目目前正自在申购登记，项目开始申百购登记公告全文请查看顺义区住度建委官网：http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/NewsDetail.aspx?NewsID=904。