法律分析：1.定金，是交付之后违约是有惩罚的、一般是支付方违约定金不退换，收房违约双倍返还定金。2.订金，就相对的只表明了有一定的意向但是并不能肯定。像房屋出租一般用的都是“定金”，这样对双方都有约束力。法律依据...

订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还...

租房交定金。租房交定金，一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。房屋租赁纠纷投...

“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。法律依据：《中华...

5、要注意所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系。6、签约时要注意查看房产证复印件、及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书。7、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全...

租房子的定金，可以写定金，也可以写订金。定金不能退，订金可以退。定金是为了保证合同的签订和履行。如果付定金的一方违约无权要回定金，如果收取定金的一方违约双倍返还定金。还有订金，如果付订金一方违约无权要回订金，...

法律主观：租房定金和订金的区别有：租房中的定金是在租房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；租房订金是在签订租赁合同时预订所付的钱，是当事人的...

二、订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。三、人民网...

订金是租房款的一部分，房子不租了要退还订金。定金是约定你们之间会签订租房合同，如果因为租户原因，未签订租房合同，定金不返还，若因为出租人原因未签订租房合同，出租人双倍返还定金。建议先与出租人协商，如果协商不成，您...

法律主观：一、租房合同定金与订金的区别租房合同定金与订金的区别在于：1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立...