法律分析：过了户还没放款的，房子属于过户后的房产权利人，因为房子不动产登记已生效。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第五条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第七条房地产转让...

贷款的房子房产证在谁手上法律分析：在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等房产证拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续等，但要注意，...

买方。根据查询华律网得知，过户后的房子属于买方，过完户贷款没下来不影响房子的所有权归属。

过完户贷款没下来房子属于属于购房者，因为从法律的角度来说，已经完成过户相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，贷款是否审批通过都不影响房屋的产权发生了变更，所以对于原房主来说，在没有拿到完整购房款之前...

房屋已过户但是银行没放款房子属于谁从法律意义上，银行会审批你的贷款资格，出了同贷书，你就可以交首付了，就可以房产证过户了，房子就是你的了。你对房子就有所有权，原房东就无权再要钥匙了，你的房子也不会把钥匙...

法律分析：根据相关法律的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。在房屋买卖中，在双方当事人签订了书面的...

房子过户贷款还没下来，此时房子属于买受人，也就是购买房子的人。实际上，在房屋买卖中，在双方当事人签订了书面的房屋买卖合同后，办理过户登记前，合同就已经生效了，但是房屋的所有权并没有移转，只有在办理了房屋的产权...

根据房地产法的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。拓展资料：贷款买房的流程主要有：1、贷款申请，购房...

过户后的购房者。二手房过户后贷款没下来房子归过户后的购房者，从法律方面来看，房产已经过户到购房者的名下了，即房子过户后，就是买方的名字了，房屋的产权是购房者的，那么房子也是属于购房者。

3、根据房地产法的规定过户后按揭虽没下来，但此时产权已经转移到购房者名下，房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理，卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。二、房屋贷款的种类1、住房公积金贷款:对于...