法律分析：虽然房屋的产权证发生在婚后，但产权证只是婚前买房行为的延续。如果婚前个人已经支付全款，即使婚后取得房产证，该房屋仍为购房者婚前个人财产；如果婚前个人支付首付，婚后双方一起还贷，司法实践中，...

法律分析：有两种情况：1、如果夫妻一方在婚前签订购房合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产;2、夫妻一方在婚前签订购房合同，婚后，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产。法...

法律分析：婚前全款购买的房屋，登记在一方名下，婚后才取得房产证，买房时已经付了全部款项的，这样的情况下，房屋是婚前的个人财产，还是属于夫妻共同财产，实务中大家的争议可不小。有人认为是婚前个人财产，因为房屋登记...

法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同...

法律分析：不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方...

法律分析：房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的...

婚前买的房子婚后办理房产证的流程如下：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产...

法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候...

”务请注意：上述规定的情况是指婚前而不是婚后。题中的“夫妻婚后按揭贷款买房，首付是男方，夫妻共同还款”，即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。婚前财产婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。...

如果是婚前一方按揭购房，登记在一方名下，婚后共同参与还贷的，离婚时房产应属于婚前个人财产，婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的，婚前购房登记在一方名下，双方共同出资购买的，房产应...