是最安全。二手房提前交房存在很大的风险。二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房提前交房的风险倘若卖家提前交房，合同中对尾款支付时间也没有明确约束，容易出现卖家难以拿到房屋尾款的问题；倘若提前交房，并且房屋产权也已变更，容易出现房屋和房款钱财两空的问题，二手房提前交房对卖家有很大风险，...

二手房多是被售卖者使用多年的房子，而房子的家电和家具与也是如此，因此，一些售卖者在出售二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给购房者。交房时，购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施，不仅仅要清点数量，还要清点品牌，...

3、提前交房，对于业主是有风险的，如果交易过户出现问题而无法完成，那么业主收回房屋就要承担买受人的装修费用补偿，也增加了产生纠纷的几率。建议：按照正常交易流程，在办理房屋交易过户之日或者约定的时间内交房比较稳妥。

2、定价、报价在房屋交易前，要定价、报价，但报价不能太高，以免错失良机，报价也不能太低，损害自己的利益，而是要根据市场行情定出一个合理的价格。3、不要轻易提前交房在过户手续没办理完之前，最好不要提前交房，...

卖二手房注意事项十一:不要轻易提前交房在交易过程中,有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒,即使签了购房合同,在过户手续没有办妥之前,对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩...

提前交房子是可以的。营业税：（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易...

新房，但是提前交房属于变动因素，对业主来说固然是值得高兴的事情，但也应该提高警惕的。1）仔细检查证件要求查验开发商的各种证件，如《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等，...

3、出售二手房不建议提前交房，过户手续没有办理完成之前不能轻易交房。虽然过户手续的时间缩短了，但是还是需要时间的，一般还需要15个工作日的时间。因此就算了签订了购房合同，也不能提前交房，避免这段时间产生不必要的纠纷...

买的二手房提前10天交房算违约吗？卖家主动要求提前交房一般不算违约，但卖家也没有权利强制买家提前十天收房。或以提前交房为由，实际上要求买家提前十天支付尾款。这种是不行的