但购买这类房屋涉及到三方当事人，加之部分购房者经验不足，因此，产生的问题很多。法律客观：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的...

1.购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司，那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产，这样才能付款购房。2.购买工程抵账房买房者不管和开发商签订两方合同，还是和拖欠...

1、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。2、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者...

1、购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司，那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产，这样才能付款购房。2、购买工程抵账房买房者不管和开发商签订两方合同，还是和拖欠...

正常来说，抵账房是可以买的，只是需要注意几个关键问题。一、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。二、你与产权人开发商之间...

买工抵房的经验教训买抵账房的经验教训有这些，一是这类房屋的产权很难办理登记下来，导致业主无法获得房子的所有权，也就是房屋只能自己居住，不能上市进行交易。二是当开发商没有按期还款的话，很容易导致银行将...

3、购买工程抵账房买房者不管和开发商签订两方合同，还是和拖欠工程款的材料商(建造施工单位)签订三方合同，都应明确卖房者是开发商，开发商同样应承担普通商品房买卖合同中的义务。因为这种方式购买和普通房屋买卖是没有什么...

3.约定好合同各项事宜。购房者需要与开发商或者建筑商签订购房合同，并仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，同时要注意约定好房屋交付时间、产权登记等相关事宜。4.索要正规。购买抵账房需要支付一定的款项，购房者...

抵账房购买注意看：1、买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么就需要等这套房处于净产状态，才能去付款。2、是与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要看这个公司...

“抵账房”是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。1、审查开发商是否五证俱全。所谓“五证”是指建设用地...