延期交房违约金的计算方式：已付房款*利率*逾期时间。其中已付房款包括首付款与银行存在的按揭款；利率依照逾期贷款利率来计算；逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。属于延期交房的情况1、除法律规定的不可...

违约金的计算方式可以参照：违约金=已付房款x银行基准利率x逾期交房时长。已付房款包括首付款和银行存在的按揭房款，银行基准利率参照最新的银行贷款利率，逾期交房的时长为房产交易的当事人双方签订的交房时间到开发商实际通知...

延期交房的违约金=房款*利率*逾期的天数。开发商若是出现延期交房的情况，那么逾期一天，就需根据房价款的比例支付违约金，直到交房后结束。如果说开发商超过了一定的期限后，还没有交房，那么购房者有权解除房屋买卖合同，并...

通常逾期交房的违约金是从合同中约定的交房时间开始计算，再到实际的交房时间为止。关于违约金的起算点问题，存在三种情况：1、如果开发商还不具备尚交房的条件就提前交房了，购房者有权利拒绝交房，其责任应由开发商进行承担。

倘若是因为施工进度而导致的开发商不能按时交房，那作为违约方的开发商应每日支付购房人已付房款万分之三违约金;对于开发商没有按照约定时间交付房屋，构成违约的应承担违约责任，违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成...

开发商交房逾期违约金应该按照损失30%为标准适当减少来计算。不过关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上...

视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件;(2)开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止，逾期超过一定期限...

1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成...

开发商延期交房违约金按购房合同的约定计算，如果合同中没有约定的，应适用最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布...

广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。先来看看法律规定据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高...