购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种，二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售，因此，如果是现在签的...

不一样，简单点说就是商品房预售合同是和中介方签的。买卖合同是买卖双方签的。供你参考。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质...

个人所得税商品房买卖合同和预售合同是两种不同的合同形式。商品房买卖合同是指购房者已经选择了一套现房，与开发商进行签订的买卖合同。预售合同则是指购房者与开发商签订的在开发商未能交付房屋前提前购买房屋的合同。在个人...

1、房屋买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。房屋买卖合同是商品房交易中为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。2、房屋预售合同是指房地产开发企业...

不是。商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受...

买期房签订的是商品房预售合同，即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。

法律主观：商品房预售合同是允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的...

法律分析：购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于：预售合同是在商品房预售时采用，房屋竣工交付时使用，买方付清全部房价款后，就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就...

购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。预售合同和购房合同在定义和和风险上是有很大差别的，预售合同是指房屋在预售过程中还没建好，交付使用前所签订的合同，并且还承担着房屋可能到不了手的巨大...

法律分析：1.买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思...