看意外事故性质。如果房东出租的房屋有一定危险性，并且不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，房东应当承担赔偿责任。如果是租客自己的原因，需自身承担所发生的事故责任。法律分析作为房屋所有权...

在租房合同中，通常需要备注表明意外与房东无关。这是因为，租房期间发生的事故是否与房东有关，需要根据具体情况来判断。如果事故是由于房屋本身的原因造成的，例如房屋的设施或设备出现问题导致的事故，那么房东有可能需要承担一...

一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款,其不具备效力:1、根据物业等合同,房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同...

如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全...

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：(每个月￥:___元/月)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，...

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中...

租房安全问题房东不承担合同可以这样写（https://www.yjbys.com/hetongfa/zufang/1309763.html内含模板）：1.承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的...

法律分析：甲方已确认房屋设施的安全性，要求乙方对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与甲方无关。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人...

这种情况下房东一般承担的是因为房子质量引起的要负一定的责任。如果是你自已不小心摔倒的房东当然无责。你只是租人家的房又不是向他买了意外保险是吧？当然能证明这个楼梯房东因堆放东西或质量有问题则可以要求适当赔偿。

法律主观：租房合同涉及人身安全可以写明出租人已确认房屋装饰及设施的安全性，承租人应对出租房屋的及设备的使用安全负责，不得利用租赁房屋从事非法事项、违约使用房屋发生安全事故与出租人无关的条款。法律客观：《中华人民共和...