案例：2013年，汤女士和胡先生达成了房屋买卖合同，约定汤女士花98万元购买胡先生的一所房子。合同中明确规定，卖方如存在隐瞒与该房屋买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，卖方应赔偿由此而给买方造成的全部...

王先生在签订二手房买卖合同的时候，由于下家想急着迁入户口，交易合同中将迁出户口提早。迁出日到了之后，中介没有提醒，下家也没有催我们，王先生延期两个月迁出户口。到了交易结束付2万元尾款的时候，下家让中介通知不给不...

【案例】邵先生和李女士是夫妻关系，6月邵先生将二人共有的房产进行了出售登记。通过中介，邵先生与买方周某签订了房屋转让协议，并在签字栏里代妻子签了名字。然后由于邵先生迟迟未履行协议，周某将邵先生夫妻诉至。在...

近日，顺义驳回了李女士要求解除合同、索要万元违约金及返还房屋的诉讼请求。买房人拒付尾款被诉李女士诉称，去年6月14日，她和王某签订房屋买卖合同，将其名下位于顺义区某小区的一套房屋以320万元的价格出售给对方。...

对于楼主的案例分析求解:(一)1、该房屋买卖合同是否有效——无效,乙属于无权处分,未经其妻追认,且甲也不符合善意取得。2、被告应否承担违约责任——由于合同无效,被告不用承担违约责任,但要承担缔约过失责任;3、违约责任的承担方式——...

案例编号(2013)沪民二(民)字第1387号规则2第二条:未取得房屋所有权证书而签订的房屋买卖合同,应当认定为有效合同。卖方不履行合同规定的交货义务,应向买方承担违约责任。规则描述:原《最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法...

该房屋买卖合同属于可撤销，可变更的合同。合同法第五十四条第二款，一方以欺诈，胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或仲裁机构撤销或者变更。本案中，记者虽然谎称...

故本案中房屋买卖合同有效，属于有效合同。2、可以，根据《合同法》第94条第四款，当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。案例二：成明的遗产应作如下划分：首先确定遗产...

签订二手房买卖合同的注意事项？感兴趣的朋友们一起来参考一下，希望可以带来帮助。房子买卖纠纷案例【案例1】房屋面积差异的处理王某2012年购买了一处商品房，面积．5平方米，王某按．5平方米交了房款，9月交房后，王某...

法律主观：小产权房买卖纠纷案例郑州张先生来电咨询：2003年10月，我与赵某签订房屋买卖协议，约定将我名下的小产权房卖给赵某，价款为18.8万元，赵某在协议签订之日起3日内付清房款，同时我交房给赵某。协议签订后，我与...