法律主观：房管局备过案能撤销。双方应当填写撤销备案申请表，携带各自的身份证、房屋买卖合同、房款或者首付款收据、退房协议到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。

法律主观：看情况：其一、该购房合同是因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的，则购房合同备案后可以撤销；其二、不符合上述情况的，购房合同备案后不可以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真...

3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

法律分析：可以的，需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条撤销权的消灭有下列情形之一的，撤销权消灭：（一)当事人自知...

法律分析：原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换了。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力...

购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。房产撤销备案的流程是：1、申请撤销合同登记备案。更改或撤销买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同...

法律分析：新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下，要走申请才可以进行撤案，否则不支持...

房产备案可以撤销。首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。房产备案是什么意思房屋...

法律分析：已经备案的房子开发商可以撤备案。需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。待预告登记和购房合同都撤消后，就可以选择新的房子办理签订购房合同和购房合同再次备案手续了。

法律主观：房管局撤销备案的规定：1、当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。2、去房管局撤销备案必须准备以下资料：a、购房合同原件及备案表...